Vente Appartement 944 000 € Versailles (78000)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
8 990 €/m²
NC
NC
1410927-2
25/10/2023
01/06/2024
7 mois
9168198
NC
8 990 €/m²
NC
NC
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Appartement 5 pièces de 105 m² à versailles (78000)
iad France - Barbara Pliquet vous propose : *** A SAISIR ,DUPLEX **** FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Idéalement situé dans un cadre privilégié avec le charme de l'architecture Versaillaise, à 5min à pied de la gare de Porchefontaine, découvrez cet appartement en Duplex exposé SO, livrable à partir du T2 2024 . Bénéficiez ainsi d'un bien neuf avec des délais de construction réduits, les travaux étant en cours. Ce bien de 105m2 environ au 4e étage, bénéficie d'une Terrasse de 17m2 environ Vous serez charmé par son séjour de près de 32m2 environ ouvrant sur la terrasse et de sa cuisine séparée de 11m2 environ , au même niveau , vous trouverez une chambre de 13 m2 environ et d'une salle de douche avec WC . A l'étage se trouve 2 chambres spacieuses de 12 et 15m2 environ et d'une salle de bain avec WC . Cet duplex comprend des prestations haut de gamme ( parquet en chêne, volets roulants électriques , grands carreaux de carrelages en grès cérame, bac de douche extra plat , sèche serviette .... ) le tout dans un résidence sécurisé Vous disposez également d'une place de parking en sous sol incluse
Vous êtes intéressés par ce programme mais vous recherchez une autre exposition , surface ... Contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Pliquet EI (ID 79045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 944 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 901 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 750 963 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 614 000 €, et celle la plus chère, qui est de 915 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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