Vente Appartement 614 000 € Versailles (78000)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 737 €/m²
NC
107 m²
2
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071497
3
5 737 €/m²
NC
107 m²
Versailles (78000)
Versailles Montreuil, au sein de la Résidence Henri Simon, un appartement 5 pièces de 107m2.
Traversant Est-Ouest, lumineux, bénéficiant d'un balcon sans vis-à vis de 14 m2 donnant sur jardin.
Au sein d'une résidence verdoyante en pierre de taille, parfaitement entretenue (gardiens à demeure), offrant un jardin d'enfant et un parc arboré.
À proximité immédiate de la gare de Versailles "Montreuil", ligne L, desservant La Défense (20') et Saint-Lazare (35'). À 500m de la commerçante Rue de Montreuil et de la Place Saint Symphorien.
À proximité des écoles (sectorisation "village Montreuil" et collège Rameau), crèches et commerces.
Il offre une vaste entrée avec rangements donnant accès au salon-salle à manger de 40 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis. Ce dernier bénéficie de trois baies vitrées ouvrant sur le balcon entouré de verdure.
La cuisine est séparée, un dégagement mène aux 3 chambres (possibilité 4) dont une donnant sur le balcon, à la salle de bain, à la salle de douche et aux toilettes indépendants.
En annexes, une cave saine et une place de stationnement.
Local vélos, stations de recharge pour véhicules électriques, compost.
Ce bien vous est présenté par Raphaël Minisini.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Versailles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 614 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 583 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 744 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 614 000 €, et celle la plus chère, qui est de 915 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000