Vente Appartement 939 000 € Versailles (78000)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 615 €/m²
NC
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185772JB
12/03/2024
01/06/2024
2 mois
12839161
3
8 615 €/m²
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Versailles (78000) | appartement de 109.00 m² | type 4 | 939000 € | référence: 185772jb
VERSAILLES - Saint Louis / Chantiers : Magnifique appartement 4 pièces de 109 m2 au 7ème et dernier étage, proche des stations du RER C Versailles Château Rive Gauche et Chantiers. Une terrasse de 31 m2 offre un atout incomparable à ce bien traversant et lumineux, et permet de profiter au calme d'une vue sans vis-à-vis dans l'axe du Château. Séjour de 27 m2, cuisine et coin repas de 16m2 ouverts sur le séjour, 3 chambres, grande salle de bain, 10 m2 de dressing et rangement, long balcon de 12 m2 offrant un accès extérieur au séjour et aux chambres. Une cave et un garage boxé personnel viennent compléter ce lot. Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire. Un produit atypique, répondant aux critères sélectifs des plus exigeants. A visiter au plus vite.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5580 € soit 465 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 40 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien BOHBOT Inscrit au RSAC de CRETEIL 522 677 343 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 939 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 896 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 753 190 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 614 000 €, et celle la plus chère, qui est de 915 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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