Vente Appartement 695 000 € Versailles (78000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 318 €/m²
NC
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1462241
07/02/2024
31/05/2024
3 mois
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3
6 318 €/m²
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Appartement 5 pièces de 110 m² à versailles (78000)
iad France - Delphine Galea vous propose : Versailles Ermitage, sectorisé Hoche. Au cOEur d'une résidence de prestige construite dans les années 80 en pierre de taille, je vous propose aujourd'hui un appartement familial de 5 pièces, disponible à la vente. Accessible par ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste double séjour, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille. La grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle de bains. De plus, l'appartement comprend une salle d'eau supplémentaire, deux WC séparés et un dressing pour plus de confort et de praticité au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking située en sous-sol, ainsi que d'une grande cave pour entreposer vos affaires en toute simplicité. La tranquillité est assurée, et vous apprécierez la proximité du château de Versailles ainsi que des commerces.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement familial exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prestigieux de Versailles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement de standing.
Informations supplémentaires :
- Résidence de standing en pierre de taille
- Années 80
- Ascenseur
- Vaste double séjour
- Grande cuisine dînatoire aménagée et équipée
- 3 chambres (possibilité d'une quatrième)
- Suite parentale avec salle de bains et WC privatifs
- Salle d'eau supplémentaire
- Deux WC séparés
- Dressing
- Place de parking en sous-sol
- Grande cave
- Calme
- Proche du château de Versailles et des commerces
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 393.42 € par mois (soit 4721 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea EI (ID 78408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Versailles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 682 426 € et son prix moyen au m² est de 6 697 €/m².
L'écart de prix est de 319 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 859 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2