Vente Appartement 499 000 € Versailles (78000)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 495 €/m²
NC
NC
1070 AF
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099292
2
4 495 €/m²
NC
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Appartement - versailles - 4piece(s) - 499 000€
Keller Williams Partners vous propose dans une copropriété de standing sécurisée, calme et arborée un bel appartement de 111 m2 ( loi carrez) entièrement rénové en 2021. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée qui distribue un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée totalisant 56 m2, l’ensemble donnant sur un grand balcon filant, deux belles chambres de 12m2 avec balcon filant , une buanderie, un dressing, un cellier, une salle de bain et 2 toilettes séparées et de nombreux rangements.
Un couple de gardiens, une cave et deux places de parking ( box) complètent ce bien.
Commerces et transports à proximité : Carrefour Market et Pharmacie.
Bus ( lignes 1 4, 7, 8, 10, 13, 471) au pied de la résidence qui desservent les gares de Montreuil, et Versailles Rive droite en 10 minutes.
Accès aux autoroutes A13 et A86 à 2 minutes en voiture pour rejoindre Paris, La Défense en 20 minutes.
SES ATOUTS : - Bien complet : Parking, cave, ascenseur et gardien
- Rénové - Calme - Larges balcons filants
- Jolie vue dégagée sur jardins
- Aire de jeux pour enfants - Volets roulants électriques programmables
- Fibre haut débit
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Annabel Hofnung inscrite au registre des agents commerciaux de Nanterre ( N° RSAC = 751 264 136 EI Nanterre) . Tel. 06 78 58 33 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW PARTNERS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 680 436 € et son prix moyen au m² est de 6 697 €/m².
L'écart de prix est de 314 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 854 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 043 €/m², et la plus chère, qui est de 9 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110