Vente Appartement 540 000 € Versailles (78000)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
4 696 €/m²
NC
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15/12/2023
02/06/2024
5 mois
10888730
NC
4 696 €/m²
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Résidence grand siècle 5p 115m2 avec vue dégagée
Situé au cœur de Versailles grand siècle, ce spacieux appartement de 115 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier prisé. À proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun tels que bus et train. Doté d'un ascenseur, d'une sécurité renforcée avec gardien, interphone et digicode, il propose également une connexion fibre pour un confort optimal. Cet appartement, orienté à l'ouest, comprend un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Construit en 1970, il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon double pour des moments de convivialité. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur spacieux et chaleureux. Un bien rare aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4?600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Versailles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 684 927 € et son prix moyen au m² est de 6 697 €/m².
L'écart de prix est de 319 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 859 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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