Vente Appartement 685 000 € Versailles (78000)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 855 €/m²
NC
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1498269
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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4
5 855 €/m²
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Appartement 6 pièces de 117 m² à versailles (78000)
iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : SECTEUR HOCHE au carrefour bd de la reine et av des États Unis, au sein d'une résidence des années 60 en pierre de taille côté rue ( où seul le séjour exposé SUD EST donne ) et ravalement récent côté cour ( où donnent 2 chambres ) AVEC SERVICE D'UNE GARDIENNE au quatrième étage sur 5 AVEC ASCENSEUR venez découvrir ce vaste appartement de 117 m² offrant une entrée équipée de rangements, un magnifique séjour salle à manger de 42 m², 4 chambres ( 10, 12, 13 & 13) , cuisine séparée entièrement équipée , buanderie, un wc, et une salle de bains. Ce bien est vendu avec UNE PLACE PRIVATIVE EN SOUS SOL et UNE CAVE de 7 m² et l'accès à un LOCAL VELO COMMUN. Possibilité d'acquérir en plus un GRAND BOX également. Chauffage gaz collectif donc inclus dans les charges mensuelles. Sur place : dentiste cardiologue rhumatologue psychologue et avocat. Je travaille en partage inter-agence et 7j/7 pour une visite alors à vos agendas, ne tardez ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 691 112 € et son prix moyen au m² est de 6 697 €/m².
L'écart de prix est de 314 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 859 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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