Vente Appartement 699 000 € Versailles (78000)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 188 €/m²
NC
85 m²
68099
11/01/2024
31/05/2024
4 mois
11758472
3
8 188 €/m²
NC
85 m²
Versailles (78000)
VERSAILLES CHANTIERS accès direct SAINT-LOUIS
COMPROMIS SIGNÉ. Superbe appartement 4 pièces de 85.37 m² avec vaste terrasse situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence ultra recherchée offrant : entrée avec vestiaire, réception salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant directement sur une terrasse de 20m2 environ exposée sud ouest, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc, autre wc séparés, buanderie, nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien (un 2nd emplacement de parking est proposé en sus du prix). Charges tout compris incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Emplacement très recherché situé à proximité de la Gare des Chantiers (Ligne N accès Montparnasse en 12 min), accès direct vers Saint-Louis et de la gare Rive Gauche (RER C), de la gare routière, des écoles et des commerces.
Résidence de 2019 aux normes PMR, sécurisée avec salle de sports et espace de coworking.
Honoraires inclus de 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 euros. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 224 euros/an (352€/mois environ). Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C (diagnostics réalisés lors de la livraison en avril 2019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Versailles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 588 532 € et son prix moyen au m² est de 6 111 €/m².
L'écart de prix est de 218 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 693 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 111 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 111 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000