Vente Appartement 435 000 € Versailles (78000)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 677 €/m²
NC
NC
1107 AH
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099293
2
4 677 €/m²
NC
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Appartement - versailles - 4piece(s) - 435 000€
KW Partners vous présente dans une copropriété de standing, calme et arborée, sécurisée avec gardien, un appartement de 4 pièces de 93 m2. Situé au 3ème étage, l’appartement se compose d’une grande entrée puis d'un dégagement qui distribue un large séjour de 40m2 donnant sur large balcon de 18 m2, une cuisine entièrement rénovée et équipée, deux chambres avec balcons, deux salles de douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. 2 boxes parking en sus. Bon emplacement proche des écoles ( maternelle, primaire Jacqueline Fleury, collège et Lycée, Clagny, St Jean Hulst, Hoche, La Bruyère) commerces et transports. Arrêt de bus en face de la résidence qui dessert les gares de Montreuil, et Versailles Rive droite. A proximité du centre ville de Versailles. A 15 minutes de Paris par l'autoroute A13.
SES ATOUTS : - Vue magnifique panoramique sur Versailles
- Bien complet : Cave, ascenseur et gardien et possibilités Box Parking,
- Cuisine et salle de douche rénovées
- Grands Balcons filants
- Transports et commerces à Proximité ( Bus et gare)
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Annabel Hofnung inscrite au registre des agents commerciaux de Nanterre ( N° RSAC = 751 264 136 EI Nanterre) . Tel. 06 78 58 33 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 650 606 € et son prix moyen au m² est de 6 111 €/m².
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 111 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 111 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110