Vente Appartement 683 000 € Versailles (78000)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 969 €/m²
NC
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1518856
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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3
6 969 €/m²
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Appartement 5 pièces de 98 m² à versailles (78000)
iad France - Fabienne Ratti vous propose : Superbe appartement familial de 5 pièces d'une surface de 98m² avec un balcon donnant sur les espaces verts, situé au cOEur de Versailles. Au 3ème étage, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'un salon avec un balcon, une grande cuisine séparée, équipée et aménagée idéale pour les amateurs de cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau, wc.
Pour parfaire ce bien, il dispose d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une place de parking pour votre véhicule, garantissant un stationnement facile et sécurisé
Il est situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades en famille
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 513.33 € par mois (soit 6160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti EI (ID 29544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 683 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 650 837 € et son prix moyen au m² est de 6 111 €/m².
L'écart de prix est de 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 111 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 111 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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