Vente Maison 1 590 000 € Versailles (78000)
- 198 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
8 030 €/m²
303 m²
170 m²
849493
14/05/2024
30/05/2024
19 jour
13169597
6
8 030 €/m²
303 m²
170 m²
A vendre maison bourgeoise 198 m² à versailles
Le CHESNAY en limite de VERSAILLES, à 5 minutes à pied de la place LABOULAYE, cette magnifique maison de la fin du 19ème siècle de 200 m2 environ vous est présentée à la vente. Elle se compose d'une grande cuisine familiale, d'un triple séjour avec de la pierre de Bourgogne et une cheminée ouvrant sur le joli jardin, une belle salle-à-manger ouvrant aussi directement sur l'extérieur, un grand bureau avec de nombreux placards.
Deux coins différents permettent de se rendre à l'étage. La partie des parents bénéficie d'une très belle chambre avec double exposition attenante à une grande salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC.
La partie des enfants comprend un pallier qui dessert 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Les atouts de cette maison sont la grande cuisine familiale (15,37 m²) qui permet de prendre des repas en famille, un triple séjour avec un salon séparé qui permet un coin lecture ou un espace plus tranquille, ses nombreuses chambres, une maison de plain-pied avec un joli jardin arboré et sans aucun vis à vis et un bon DPE qui montre une bonne isolation de cette maison. Cette maison présente tout le charme de l'ancien préservé tant par sa façade que par sa cour pavée. Derrière la maison, Vous trouverez un charmant jardin avec une grande terrasse à l'abri des regards et un joli coin de verdure arboré. Un atelier, débarras au fond du jardin complète cette superbe maison. Elle est idéalement située à proximité immédiate du collège-lycée Saint Jean d'Hulst et des commerces. Un bien rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je me ferais une joie de vous la faire visiter. Exclusivité, coup de cœur. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849493)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 414 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 395 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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