Vente Maison 1 980 000 € Versailles (78000)
- 205 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
9 659 €/m²
460 m²
NC
2965
27/03/2024
29/05/2024
2 mois
12925317
6
9 659 €/m²
460 m²
NC
Maison versailles 10 pièce(s) 218 m2
VERSAILLES - MONTREUIL- A quelques pas de la place St Symphorien et de la rue commerçante de Montreuil - Cette maison entièrement rénovée récemment dispose d'un jardin de 460 m² exposé SUD.La maison se compose :- au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 32m² avec une double exposition SUD et OUEST, salle d'eau (possibilité de créer une chambre de plain-pied), salle à manger de 16m² , cuisine dinatoire, toilettes séparés.- au premier étage: palier desservant 3 chambres de 16m², 14m² et 12m², salle de bains avec toilettes- au second : deux chambres de 9.80m² CARREZ ( 14.31m² au sol) et 13.63m² CARREZ avec dressing (20.91m² au sol), un bureau de 14.53m² au sol, une salle d'eau Un abri de jardin, un box et un emplacement de parking complètent ce bien.Rénovation avec des matériaux de qualité. (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots.Charges annuelles : 252.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 890 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 414 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 395 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saint-louis-immobilier.fr
- 17 Rue Du Général Leclerc
- Versailles - 78000