Vente Terrain 895 000 € Versailles (78000)
NC
2 114 m²
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72656
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059003
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2 114 m²
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Versailles (78000)
A proximité de Versailles, dans le centre-ville de JOUY en JOSAS (78), idéalement situé à 9mns à pieds du RER C de la commune (à 2 stations de Versailles Chantiers) proximité des bus, écoles et commerces, se situe ce terrain à bâtir de 2114m2 exposé SUD et sans vis à vis en limite de Bièvre (si vous souhaitez vous créer une terrasse au bord de celle-ci), un petit étang est même sur ce terrain ! Possibilité d'y construire une maison en R+1+C jusqu'à 550m2 de SPP avec garages et piscine (Zone UBb). Le bas du terrain est un espace paysagé remarquable ! Emplacement et prix TRES rares sur le secteur ! Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 olivier.charon.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 805 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000