Vente Appartement 990 000 € Saint-Germain-en-Laye (78100)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 534 €/m²
NC
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TRIANON1786
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074312
4
8 534 €/m²
NC
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Appartement - saint germain en laye - 5piece(s) - 990 000€
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS
Ce grand appartement familial de 116m² est au deuxième étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, dans la résidence appelée 'Le Parc des Ursulines' et son parc de plus de deux hectares, en plein cœur de Saint Germain en Laye. Il comprend un grand salon et une salle à manger attenante (qui pourra aisément redevenir la 4ème chambre) , une cuisine, 3 chambres et deux salles d'eau et de bains. Ce bien inclut un grenier au 4ème étage du même bâtiment, et 4 places de parking en sous-sol.
Outre sa localisation remarquable à deux pas de nombreuses écoles et 5min à pied du RER, cet appartement présente les avantages d'être au calme, fonctionnel, doté de nombreux rangements. Sans être indispensable, un léger rafraichissement pourrait être envisagé. Pour fixer un rendez-vous à l'occasion de la visite libre, et poser vos questions : contactez-moi ! Je suis Thomas LIONET, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-en-Laye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Germain-en-Laye (78100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 704 219 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 377 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 500 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110