Vente Appartement 1 090 000 € Saint-Germain-en-Laye (78100)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 008 €/m²
NC
NC
130073621
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034910
4
9 008 €/m²
NC
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Appartement très lumineux de 121 m2 - grand séjour, 3 ou 4 chambres, grand balcon, garage privé, cave
Exclusivité - Triangle d'Or - Appartement très lumineux de 121 m2 - grand séjour, 3 ou 4 chambres, grand balcon ensoleillé, garage privé, cave. Emplacement très apprécié car proche de toutes les commodités (RER ligne A, centre ville, écoles de renommée, parc du château), Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement en bon état, confortable et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur dune résidence de standing, sécurisée avec un gardien et bien entretenue.
Lappartement se compose dune entrée, dun grand séjour de 30 m2 donnant grâce à ses larges ouvertures sur un très grand balcon exposé Sud, dune cuisine dînatoire, dun grand bureau ou dune chambre de 20 m2 ayant accès également au balcon. Vous aurez également la possibilité davoir une grande réception de 50 m2. La partie nuit compte une grande chambre parentale avec placards ayant accès au balcon, une petite salle deau, deux autres chambres et une salle de bain. Parquets, nombreux rangements, huisseries double-vitrage, volets roulants Ainsi que le bénéfice dun box, dune cave, dun local à vélos Confèrent à cet appartement tout le confort moderne et font de lui un cadre de vie très agréable et serein dans ce quartier très prisé !
Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-en-Laye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Germain-en-Laye (78100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 744 309 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 370 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 900 €, et celle la plus chère, qui est de 920 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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