Vente Appartement 218 000 € Saint-Germain-en-Laye (78100)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 317 €/m²
NC
41 m²
179
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
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5 317 €/m²
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41 m²
Vente appartement 41 m² - 2 pièces - saint-germain-en-laye (78100)
Votre agence Côté Particuliers vous présente sur la commune de Saint Germain en Laye, à deux pas des transports et des commerces et à 15 minutes à pied du centre-ville, dans une petite copropriété bien entretenue, un appartement en étage de deux pièces de 41m2 environ vendu loué. Cet appartement en très bon état général se présente avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC et une place de parking privative dans la résidence. Traversant Nord / Sud, lumineux et sans vis. Loyer actuel de 928€ Hors charges. Idéal investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-en-Laye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Germain-en-Laye (78100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 325 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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