Vente Appartement 444 000 € Saint-Germain-en-Laye (78100)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 879 €/m²
NC
90 m²
181.2
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
4 879 €/m²
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90 m²
Vente appartement 91 m² - 5 pièces - saint-germain-en-laye (78100)
Votre agence Côté Particuliers vous présente à Saint Germain en Laye (secteur Prieuré), à moins de 15 minutes à pied du RER A et du centre-ville, à proximité des transports, dans une petite copropriété de standing en pierre de taille en parfait état, un appartement de 5 pièces de 91m2 environ avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée, un double séjour avec loggia (possible 4ème chambre), une cuisine aménagée et équipée avec seconde loggia, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Lumineux, calme et proche de toutes commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Germain-en-Laye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-en-Laye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 580 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Germain-en-Laye (78100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 639 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 406 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 444 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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