Vente Maison 2 295 000 € Saint-Germain-en-Laye (78100)
- 195 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 769 €/m²
88 m²
NC
130073630
21/04/2024
18/05/2024
28 jour
13040177
4
11 769 €/m²
88 m²
NC
Maison familiale grand standing 195 m2 avec 4 chambres et son jardin
A proximité immédiate de la place du marché et du centre ville bien achalandé de Saint-Germain-en-Laye à 10 minutes à pied du RER et du parc du château, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir une maison très bien agencée, fonctionnelle, entièrement rénovée. L'architecte en charge de la rénovation complète de cette maison de 195 m2 a choisi dharmoniser lensemble avec des matériaux très qualitatifs. En entrant dans les lieux, Vous serez immédiatement séduits par les très beaux volumes. Le rez-de-chaussée est composé dune grande pièce de réception de 60 m2 avec sa cuisine dînatoire équipée neuve, et d'une suite parentale. L'ensemble est ouvert sur une terrasse et un jardin qui vous permettront de prendre du bon temps au soleil. Aux étages supérieurs, vous trouverez une family room, un bureau mezzanine, 3 chambres lumineuses, 3 salles de bain, une buanderie. Toutes les finitions sont impeccables. Le chauffage de type individuel est assuré par une chaudière gaz à condensation de la marque Saunier Duval. La maison est raccordée au réseau fibre optique et équipé de prises RJ45. La commande douverture de la porte principale est réalisée au moyen dun poste vidéophone placé à lentrée du logement. Bénéficiez de frais de notaires réduits. Je reste à votre disposition pour vous donner des renseignements précis et vous le ferai découvrir prochainement avec joie !
Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-en-Laye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 191 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Germain-en-Laye (78100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 447 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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