Vente Maison 1 190 000 € Le Vésinet (78110)

  • 130 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
9 154 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
01/05/2024
Mise à jour le
21/05/2024
En ligne depuis
20 jour
Réf. CasaGoGo
13083332
Référencée le : 01/05/2024
Mise à jour le : 21/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
9 154 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Les charmettes maison 6p 3ch 930m2 de jardin

Au sein d’un environnement prisé, cette charmante propriété, construite en 1964 à proximité du parc des Ibis et à 15 min à pied de la gare du Vésinet, vous propose une entrée avec placard, un espace de vie spacieux de 54 m2 constitué du séjour et de la salle à manger avec cheminée et accès sur le balcon filant exposé plein sud ou il St possible de se restaurer. Une cuisine séparée équipée et aménagée, également dînatoire, 3 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le RDC propose un vaste espace carrelé qui offre une multitude de possibilités d’aménagement, un bureau, un garage, une chambre froide ainsi qu’un espace chaufferie-buanderie. Élevée sur une parcelle généreuse de 928 m², cette propriété offre sur l’avant une grande cour carrelée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules et à l’arrière, un vaste jardin paysagé au calme et sans vis-à-vis qui vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison d'une surface au sol de 266m2 offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui sera vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 0648108590, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750 493 405

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 53 550 €, soit un prix net vendeur de 1 136 450 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/05/2024
1 190 000 €
130 m²
-4.42%
01/05/2024
1 245 000 €
130 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Vésinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
83 536 €
Coût d'aquisition estimé
1 273 536 €

Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
53 550 €
- Taxe communale additionnelle
14 280 €
- Taxe nationale
1 269 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 190 €
Total
70 289 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
11 886 €
- Débours
1 360 €
Total
13 246 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
12
1 196 968
8872
2022
6
1 325 208
9802
2021
7
1 370 012
10321
2020
9
1 074 018
7987
2019
8
1 039 644
7644
2018
6
952 642
7207
2017
7
984 572
7218
2016
10
1 077 100
7907
2015
8
1 089 802
7992
2014
4
4 850 574
37187

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti