Vente Maison 1 100 000 € Le Vésinet (78110)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 748 €/m²
812 m²
NC
1495237
08/05/2024
02/06/2024
26 jour
13135440
5
6 748 €/m²
812 m²
NC
Maison 6 pièces de 163 m² à le vésinet (78110)
iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : A moins de 15 minutes à pied de la gare RER A Vésinet Centre, à proximité des écoles internationales, des parcs, des commerces et du marché du quartier Princesse, venez découvrir cette grande maison et son jardin fleuri. La maison se compose d'une grande entrée, d'un espace de vie de 42m² environ composé d'une cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger et d'un salon donnant sur le jardin de 360m² environ, exposé Sud-Ouest et possédants de nombreux arbres fruitiers. Sur ce niveau, vous découvrirez également une vaste chambre avec sa salle de douche attenante, et un WC.
Au 1er étage, vous serez séduits par de belles hauteurs sous plafond et le grand pallier qui dessert actuellement 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Une 4e chambre ou d'autres salles d'eau sont facilement réalisables sur ce niveau.
Le sous-sol comprend 3 espaces : chaufferie, buanderie, pièce polyvalente.
Le terrain offre également des places de stationnement et une bâtisse qui pourrait être aménagée en studio indépendant.
Le quartier vous séduira par ses nombreux atouts : le lac inférieur, les bords de Seine, les pistes cyclables, le stade et les terrains de tennis, ...
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie FLAMENT EI (ID 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Vésinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Vésinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Vésinet (78110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 412 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 540 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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