Vente Maison 3 680 000 € Le Vésinet (78110)
- 442 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
8 326 €/m²
NC
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84675454
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097244
7
8 326 €/m²
NC
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- maison à vendre 12 pièces 442 m2 le vésinet
Dans un environnement privilégié et résidentiel, cette demeure de caractère offre de généreux volumes avec ses 442 m2 habitables (surface totale 543 m²) et est entourée d'un vaste parc.
Parfaitement agencée et alliant cachet et modernité, la maison s'organise sur deux niveaux comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec cheminée, d'un salon-bibliothèque, d'une cuisine familiale donnant sur une terrasse de 40 m² exposée ouest, d'un bureau (ou chambre) avec salle de douche et toilettes, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes.
L'étage comprend un vaste palier desservant une pièce polyvalente (TV ou bureau) avec une vue dégagée, 5 chambres, deux salles de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de douche, des toilettes et un dressing. En rez-de-jardin : sauna, piscine couverte (8.5x4), salle de douche avec toilettes, chaufferie - buanderie, cave- cellier, pièce de stockage.
Studio indépendant entièrement équipé de 40 m² (coin cuisine et salle de douche avec toilettes). Deux garages.
Au sous-sol : cave à vin sur gravier.
Cette maison bénéficie de la proximité des Ibis, des commerces et des établissements scolaires. Vous serez conquis par sa hauteur sous plafond, sa luminosité, ainsi que son très beau jardin paysagé et arboré.
Honoraires Barnes : 3.6 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Constance Patte au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 3,552,124 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6230€ ~ 8470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Vésinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Vésinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 514 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Vésinet (78110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 142 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 440 m² à 450 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200