Vente Maison 354 000 € Septeuil (78790)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 975 €/m²
906 m²
NC
1532462
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13174539
3
2 975 €/m²
906 m²
NC
Maison 5 pièces de 119 m² à septeuil (78790)
iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Située à Dammartin-en-Serve, joli village idéalement situé entre Mantes la Jolie et Bréval. Cette maison de plain-pied où vous n'aurez qu'à poser vos valises, est parfaite pour une vie paisible en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied récente qui vous offre un espace de vie de 60m2 avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur le jardin.
Elle se compose de 3 grandes chambres avec rangements, d'un cellier et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des wc. Un garage de 21m2 complète le bien. Vous avez aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. ATOUTS : Fenêtres doubles vitrages Aluminium. Isolation intérieur. Idéalement situé. Parfait état. Possibilité d'agrandir la maison.
SECTEUR : Boulangerie, pharmacie, écoles, centre de loisirs accessibles à pieds.
- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Septeuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Septeuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Septeuil (78790), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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