Vente Maison 375 000 € Dammartin-en-Serve (78111)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 885 €/m²
1 576 m²
NC
855440
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047112
4
2 885 €/m²
1 576 m²
NC
A vendre maison 130 m² à dammartin en serve
Superbe maison contemporaine de 132 m² de 2017 selon les normes RT 2012, nichée sur un terrain clos et arboré de 1576 m².
En RDC, L'espace de vie généreux de 42 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte et complété par un pratique cellier pour faciliter les rangements du quotidien ainsi qu'un ballon thermodynamique assurant une économie d'énergie optimale, attenant au séjour traversant et lumineux doté d'un poêle à granule pour réchauffer vos soirées d'hiver, donnant accès à une terrasse carrelée ensoleillée de 65 m², idéale pour les moments de détente et les repas en plein air.
La suite parentale quant à elle possédant un dressing et salle de douche complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage, la pièce palière de 20 m² propose un coin bureau, ouvrant sur un toit terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur les champs environnants.
Trois chambres spacieuses variant de 12 m² à 14 m², équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain double vasque et un WC séparé, viennent compléter cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette charmante propriété pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, ainsi qu’un garage de 25 m², offrent un confort supplémentaire.
Ce bien coup de cœur alliant modernité entièrement équipé de volets roulants électriques et fonctionnalité est un véritable havre de paix, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Une visite s'impose ! A TRES VITE ....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855440)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dammartin-en-Serve ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dammartin-en-Serve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dammartin-en-Serve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dammartin-en-Serve (78111), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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