Vente Maison 375 000 € Dammartin-en-Serve (78111)

  • 130 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
2 885 €/m²
Terrain
1 576 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
855440
Référencée le
23/04/2024
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13047112
Référencée le : 23/04/2024
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 885 €/m²
Terrain
1 576 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison 130 m² à dammartin en serve

Superbe maison contemporaine de 132 m² de 2017 selon les normes RT 2012, nichée sur un terrain clos et arboré de 1576 m².
En RDC, L'espace de vie généreux de 42 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte et complété par un pratique cellier pour faciliter les rangements du quotidien ainsi qu'un ballon thermodynamique assurant une économie d'énergie optimale, attenant au séjour traversant et lumineux doté d'un poêle à granule pour réchauffer vos soirées d'hiver, donnant accès à une terrasse carrelée ensoleillée de 65 m², idéale pour les moments de détente et les repas en plein air.
La suite parentale quant à elle possédant un dressing et salle de douche complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage, la pièce palière de 20 m² propose un coin bureau, ouvrant sur un toit terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur les champs environnants.
Trois chambres spacieuses variant de 12 m² à 14 m², équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain double vasque et un WC séparé, viennent compléter cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette charmante propriété pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, ainsi qu’un garage de 25 m², offrent un confort supplémentaire.
Ce bien coup de cœur alliant modernité entièrement équipé de volets roulants électriques et fonctionnalité est un véritable havre de paix, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Une visite s'impose ! A TRES VITE ....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855440)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Capifrance sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 625 €, soit un prix net vendeur de 354 375 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 335 000 € et prix maximum de 375 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 110 m² à 130 m² dans la ville de Dammartin-en-Serve est de 367 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 375 000 €, soit 2.18% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

335 000 €
375 000 €
367 000 €
375 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 582 €
Coût d'aquisition estimé
402 582 €

Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 875 €
- Taxe communale additionnelle
4 500 €
- Taxe nationale
400 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
375 €
Total
22 150 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 072 €
- Débours
1 360 €
Total
5 432 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dammartin-en-Serve (78111), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 000 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
325 000 € ~ 350 000 €
1
335 000 €
375 000 € ~ 400 000 €
4
375 000 €

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
251 450
1796
2022
0
0
0
2021
2
319 965
2450
2020
1
322 000
2421
2019
0
0
0
2018
1
203 030
1562
2017
0
0
0
2016
2
305 900
2220
2015
0
0
0
2014
1
270 000
2077

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance