Vente Maison 340 000 € Condé-sur-Vesgre (78113)

  • 100 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 400 €/m²
Terrain
450 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1508715
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13138373
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 400 €/m²
Terrain
450 m²
Surface Carrez
NC

Maison 3 pièces de 100 m² à condé-sur-vesgre (78113)

iad France - Charlotte Henry vous propose : Au cOEur du village de Condé-sur-Vesgre charmante maison confortable avec un jardin paysagé de 450 m² joliment entretenu et sans vis-à-vis, proche des commerces et à 8 minutes de la gare de Houdan et de l’axe N12.
Rénovation de qualité, décoration soignée et fonctionnalité !
L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte équipée moderne. Également au rez-de-chaussée, un dégagement avec rangements et un cabinet de toilette.
A l'étage : grande chambre de 20 m² avec placards sur mesure, une salle de bain et des toilettes indépendants. A l’étage inférieur : une deuxième chambre et une salle de douche avec toilettes, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave.
Environnement calme et pratique, terrasse à l'abri des regards, cabanon de jardin, deux places de stationnement.
Portail électrique, visiophone, tout à l’égout, fibre en cours d'acheminement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Henry EI (ID 61901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903567626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 700 €, soit un prix net vendeur de 321 300 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 179 €
Coût d'aquisition estimé
365 179 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 300 €
- Taxe communale additionnelle
4 080 €
- Taxe nationale
363 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
340 €
Total
20 083 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 737 €
- Débours
1 360 €
Total
5 097 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
344 120
3403
2022
5
354 030
3420
2021
2
553 837
5035
2020
2
287 735
2740
2019
0
0
0
2018
2
310 850
2865
2017
1
251 200
2512
2016
1
240 000
2264
2015
1
308 200
3022
2014
1
245 000
2290

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France