Vente Maison 530 000 € Magny-les-Hameaux (78114)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 077 €/m²
800 m²
NC
847700
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072057
3
4 077 €/m²
800 m²
NC
A vendre maison de caractère 130 m² à magny les hameaux
Beaucoup de charme et d’authenticité pour cette maison ancienne en meulière située dans un petit hameau. Ce bien propose une entrée, un séjour double avec poutres et cheminée donnant sur le jardin sans vis-à-vis, la cuisine est séparée et bénéficie d’un grand cellier avec un accès sur l’extérieur. A l’étage un palier avec placards distribue trois chambres dont une petite, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Au rez de chaussée un wc séparé également et une chaufferie. Un garage indépendant de 25 m2, un appentis ainsi qu’un grenier aménageable complètent le bien. La maison nécessite des travaux mais de nombreuses possibilités d’aménagement y compris extension s’offrent à vous.
Le calme du village et la proximité de voisin le Bretonneux sont un atout supplémentaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847700)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Magny-les-Hameaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magny-les-Hameaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magny-les-Hameaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Magny-les-Hameaux (78114), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 409 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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