Vente Appartement 155 500 € Rambouillet (78120)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 554 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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1
5 554 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 28 m² à rambouillet (78120)
iad France - Natacha Motais vous propose : Charmant duplex entièrement rénover avec des matériaux de qualités , actuellement en location meublé , représente une opportunité d'investissement idéale dans un quartier prisé , à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerce.
Au premier étage , découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine équipée de qualité Schmid.
La salle de bain dispose d'un coin buanderie pratique pour les machines.
A l'étage supérieur , les combles ont été aménagés pour offrir une belle chambre spacieuse, offrant un espace de vie confortable et intime .
Profitez également d'une terrasse ensoleillé de 8m², parfaite pour se détendre en pleins air .
De plus , cet appartement comprend une place de stationnement , ce qui est un avantage non négociable dans cette zone .
Ne manquer pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier déjà loué , offrant un revenu locatif stable dès l' acquisition.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1263.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais EI (ID 68868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rambouillet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rambouillet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Rambouillet (78120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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