Vente Appartement 188 000 € Rambouillet (78120)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 273 €/m²
1 m²
NC
1469973
10/02/2024
01/06/2024
3 mois
12696590
1
4 273 €/m²
1 m²
NC
Appartement 2 pièces de 44 m² à rambouillet (78120)
iad France - Elise Catanzaro vous propose : Charmant appartement de 44 m² environ en plein centre de Rambouillet, offrant un cadre de vie idéal avec tous les atouts à portée de main. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, du parc et de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. Le grand séjour lumineux, agrémenté d'un magnifique parquet, constitue l'espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine équipée, dotée de nombreux rangements, saura combler les amateurs de gastronomie en offrant un espace pratique et fonctionnel.
La salle de bains dispose d'un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également des toilettes séparées. La chambre spacieuse et lumineuse vous promet des nuits paisibles et confortables.
Pour votre plus grand confort, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable avantage en plein centre-ville. Deux caves complètent également ce bien.
Il est important de noter que l'immeuble a récemment voté pour d'importants travaux de rénovation énergétique et d'embellissement des façades, ce qui contribuera à valoriser votre investissement à long terme.
Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement aussi bien situé, avec un potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Rambouillet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro EI (ID 65564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rambouillet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rambouillet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rambouillet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rambouillet (78120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 690 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0