Vente Appartement 429 000 € Rambouillet (78120)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 564 €/m²
NC
NC
1501049
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126545
3
4 564 €/m²
NC
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Duplex 4 pièces de 94 m² à rambouillet (78120)
iad France - Romain Vicel vous propose : **Découvrez votre future oasis de vie : un appartement d'exception à ne pas manquer !**
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement de 121m² (94m² CARREZ) vous offrira le confort dans tous ses détails. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui règne dans chaque pièce.
L'espace de vie principal offre une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une vue dégagée ou vous pourrez y apercevoir le clocher de l’église. Imaginez-vous profiter de ce panorama tous les jours, en sirotant votre café du matin ou en vous détendant en soirée.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire et épater vos invités lors de dîners mémorables.
La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle de bains privative et ses nombreux rangements. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans cet espace privé, loin de l'agitation quotidienne.
Les chambres supplémentaires offrent également des espaces confortables et bien aménagés, parfaits pour accueillir votre famille, vos amis ou même pour créer un bureau à domicile inspirant.
Enfin, avec un box fermé en sous sol et une cave vous pourrez profiter d'une tranquillité d'esprit absolue.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier qui comblera toutes vos attentes.
Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le confort et le raffinement se rencontrent pour créer une expérience de vie inégalée.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 173 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rambouillet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rambouillet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rambouillet (78120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 304 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 344 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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