Vente Maison 412 000 € Rambouillet (78120)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 169 €/m²
510 m²
NC
1499034
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138326
3
3 169 €/m²
510 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 130 m² à rambouillet (78120)
iad France - Julien Sabella vous propose : Rambouillet quartier Centre-ville/Racinay, Maison à rénover.
A pied de toutes les commodités, découvrez une maison individuelle disposant d’un garage boxé.
Cette maison dispose d’un énorme potentiel dont vous aurez la liberté totale pour l’agencer à votre convenance.
La description n’est que l’une des multiples possibilités.
Elle comprend au RDC : une entrée distribuant sur un spacieux double salon, une cuisine et une suite parentale.
A l’étage, un pallier distribue deux chambres, une salle de bain avec WC.
Terrain 500 m² environ orienté sud-est.
Gare SNCF Rambouillet qui dessert Paris Montparnasse, Versailles Chantier, Chartres accessible à pied ou en bus.
En voiture N10, A10, A13.
Commerces, écoles maternelle et primaire à pied, , collège Racinay, lycée Louis Bascan,
parc du Château de Rambouillet à quelques minutes à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sabella EI (ID 74943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rambouillet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rambouillet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rambouillet (78120), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 454 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 225 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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