Vente Maison 865 000 € Rambouillet (78120)
- 182 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 753 €/m²
327 m²
NC
1503745
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121424
6
4 753 €/m²
327 m²
NC
Maison 9 pièces de 182 m² à rambouillet (78120)
iad France - Leila Youssef vous propose : Située en plein cOEur de Rambouillet, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 2003 est spacieuse, lumineuse et bien agencée.
La maison est accessible depuis une petite cour close de grilles en fer forgé, un portillon et un portail électrique, ainsi qu'une porte de garage motorisée.
Au RDC, vous découvrirez une entrée distribuant un palier avec dressing, une cave, une buanderie et une salle de jeu, ainsi qu'un garage double.
Au 1er étage, un palier avec WC distribue un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda habitable et de plain-pied sur un jardin paysagé orienté Ouest et sans vis-à-vis.
Au 2e étage, un palier avec WC distribue une salle d'eau et 3 chambres.
Au 3° étage, un couloir distribue une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres cathédrales.
LE + : Coup de cOEur assuré sur le jardin orienté SUD-OUEST avec vue sur l'église Saint-Lubin ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Youssef EI (ID 14747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rambouillet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rambouillet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 865 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 826 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rambouillet (78120), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 492 905 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 376 000 €, et celle la plus chère, qui est de 635 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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