Vente Maison 575 000 € Rambouillet (78120)

  • 191 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 7 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 010 €/m²
Terrain
1 209 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1529220
Référencée le
10/05/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13146128
Référencée le : 10/05/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
7
Prix au m²
3 010 €/m²
Terrain
1 209 m²
Surface Carrez
NC

Maison 9 pièces de 191 m² à rambouillet (78120)

iad France - Joelle Chaussier vous propose : RAMBOUILLET, située dans le quartier prisé de la Villeneuve, à proximité de la forêt, à quelques minutes du centre- ville, de la gare et des écoles, je vous invite à découvrir cette maison familiale.
Elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1209 m² offrant une vue imprenable sur la nature, à l’abri des regards.
La maison vous accueille via une entrée ouverte sur un vaste salon, séjour traversant ce qui lui confère une belle luminosité. Vous bénéficiez d’un accès au jardin, aux terrasses, invitant à la détente et à profiter de la quiétude des lieux.
Une cuisine séparée, une arrière-cuisine complètent l’espace jour.
Un dégagement vous conduit à l’aile nuit composée de 2 chambres avec rangements, d’un wc et d’une salle de bains.
L’étage vous propose 5 chambres, un wc, une salle d’eau et un dressing.
Un sous-sol total de 105 m² permet de stationner 3 véhicules tout en préservant une buanderie, une cave, un atelier et d’autres espaces pouvant être aménagés selon vos désidératas.
Amateurs de calme, de verdure, de sobriété énergétique et de beaux volumes, appelez-moi afin de planifier une visite.
Je suis disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joelle Chaussier EI (ID 12732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 750 €, soit un prix net vendeur de 546 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 575 000 € et prix maximum de 625 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 9 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Rambouillet est de 605 750 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 575 000 €, soit 5.08% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

575 000 €
575 000 €
605 750 €
625 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
41 313 €
Coût d'aquisition estimé
616 313 €

Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 875 €
- Taxe communale additionnelle
6 900 €
- Taxe nationale
613 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
575 €
Total
33 963 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 990 €
- Débours
1 360 €
Total
7 350 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rambouillet (78120), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 492 905 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 376 000 €, et celle la plus chère, qui est de 635 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
375 000 € ~ 400 000 €
3
388 333 €
400 000 € ~ 425 000 €
2
421 500 €
425 000 € ~ 450 000 €
3
441 300 €
450 000 € ~ 475 000 €
4
465 025 €
475 000 € ~ 500 000 €
2
485 500 €
525 000 € ~ 550 000 €
1
535 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
3
591 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
1
620 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
2
630 000 €

Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
831 965
4379
2021
4
927 430
4777
2020
0
0
0
2019
2
564 500
2858
2018
1
542 000
2779
2017
4
503 250
2573
2016
1
100 000
510
2015
1
450 000
2344
2014
5
635 740
3249

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France