Vente Maison 465 000 € Rambouillet (78120)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 895 €/m²
570 m²
NC
1385887
21/02/2024
31/05/2024
3 mois
12750721
3
4 895 €/m²
570 m²
NC
Maison 5 pièces de 95 m² à rambouillet (78120)
iad France - Carole Costes vous propose : Au coeur de Rambouillet, quartier Beau Soleil, je vous propose cette charmante maison de plein pied, extrêmement bien entretenue où vous pourrez poser vos valises !
Elle se compose d'un séjour/salle à manger traversant exposé Sud/Est, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un cellier/buanderie.
La maison offre la possibilité d'aménager les combles pour agrandir la maison de 31 m2 environ.
Chauffage plancher sol, pompe à chaleur, normes PMR, RT 2012, un garage de 27m2 environ viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Costes EI (ID 17990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824172589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rambouillet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rambouillet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rambouillet (78120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 500 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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