Vente Maison 468 000 € Sonchamp (78120)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 644 €/m²
NC
NC
32281
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069347
5
2 644 €/m²
NC
NC
Vente maison 7 pièce(s) sonchamp (78120) 468 000 €
Jean-Philippe Poncet - BL Agents, vous propose à Sonchamp, EN EXCLUSIVITÉ, dans un cadre privilégié, cette très belle et grande maison familiale, parfaitement entretenue.
Cette maison est idéalement située entre Rambouillet (10 minutes de la gare pour Paris/Chartres), accès N10 et zone commerciale de Bel Air. A 5 minutes de Saint-Arnoult-en-Yvelines et de l'A10. A Sonchamp, se trouve : Crêche, école maternelle et primaire, commerce d'appoint, centre médical (médecin, infirmières, kiné).
D'une superficie de plus de 177 m² habitables, cette maison de 1988 (avec une extension de 2005) se compose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée (avec verrière), donnant sur un double séjour/Salle à manger de 60 m² au total (avec poêle et cheminée) et sur une terrasse plein sud. pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres (avec des rangements), une salle d'eau et des WC séparés. UN trsè beau jardin fleurit et arboré d'environ 600 m².
Au premier étage, un palier dessert deux chambres (avec rangements), une salle d'eau et des WC séparés. Un autre escalier, accessible depuis le salon, vous mène à une cinquième chambres. Un garage (pour une voiture), une cave de 27 m² (accessible depuis l'intérieur et l'extérieur) ainsi qu'un appentis (barbecue, stockage bois ou autre), complètent le bien. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sonchamp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sonchamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sonchamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sonchamp (78120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 467 819 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 240 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 240 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700