Vente Maison 273 000 € Sonchamp (78120)
- 85 m²
- 7 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 212 €/m²
219 m²
NC
359965THP
21/03/2024
03/06/2024
2 mois
12892973
2
3 212 €/m²
219 m²
NC
Maison proche rambouillet 7 pièce(s) 85 m2
Jolie Longère de 85 m2 située à Greffiers (3 min de Rambouillet et 2 min du centre commercial Bel air), située sur un terrain de 219 m2 composé d'un jardin avec terrasse et garage pour 1 voiture + espace de stockage.Vous pouvez accéder à la maison par trois entrées possibles, par la cuisine, le séjour ou la buanderie.Au RDC se trouvent : une cuisine aménagée et équipée avec de nombreuses ouvertures et un cellier, un bureau/chambre, le séjour avec poêle à bois en fonte, une buanderie et des WC.A l'étage : deux chambres, dont une avec salle de bain et WC et une sur la mezzanine avec salle d'eau.Cette maison équipé chauffage électrique et d'un poêle à bois.Les + : La maison est entièrement équipée en double vitrage, les radiateurs et le chauffe-eau sont récents (2018), des travaux d'isolation ont été réalisés en 2021 : toiture, gouttières, charpente. Les volets roulants et vélux à l'étage datent de 2021 ainsi que les portes. Possibilité de transformer le garage en studio.C'est une maison lumineuse et chaleureuse qui a la chance de se situer à deux pas des arrêts de bus en direction de Rambouillet et Dourdan ainsi que à 10 min à pieds de la forêt.Taxe foncière (2022) : 477 eurosDPE : E GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia THIROUIN 0682374258 ou par courriel à p.thirouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia THIROUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 982 562 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 359965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 848873162 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 982 562 -PRIX de vente 273 000 euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sonchamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sonchamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120