Vente Appartement 295 000 € Crespières (78121)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
5 463 €/m²
NC
NC
1475765-3
18/02/2024
01/06/2024
3 mois
12734239
NC
5 463 €/m²
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Appartement 3 pièces de 54 m² à crespières (78121)
iad France - Claire Philippon vous propose : SI INTÉRESSÉ(E)S, ME CONTACTER POUR D'AUTRES APPARTEMENTS 3 PIÈCES DANS LA RÉSIDENCE (SURFACE, PRIX ET CONFIGURATIONS DIFFÉRENTES).
Un appartement 3 Pièces avec terrasse niché dans un cadre verdoyant au cOEur des Yvelines, à quelques pas du centre de Crespières, découvrez cet appartement 3 pièces de 54,90m² environ situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine qui vous offre un lieu de vie tranquille aux prestations soignées.
DISPOSITION INTÉRIEURE :
L'entrée s'ouvre sur un séjour de 19,91m² environ prolongé par une cuisine ouverte de 6,38m² environ, le tout donnant sur une terrasse de 23,48m² environ.
L'espace nuit proposent 2 chambres de 10,05m² environ et 10,62m² environ, un cabinet de toilettes indépendant de 1,17m² environ ainsi qu'une salle de bain de 5m² environ avec emplacement pour lave-linge.
CHAUFFAGE:
Chaudière gaz pour un confort thermique optimal.
EXTÉRIEUR :
Terrasse spacieuse de 23,48m² environ orientée OUEST, offrant un espace extérieur paisible.
STATIONNEMENT:
Deux places de parking extérieur.
PROXIMITÉ ET COMMODITÉS:
Transports, commerces et écoles accessibles à pied.
Gros plus non négligeable : une maison médicale avec médecins généralistes, kinésithérapeute et podologue notamment et pharmacie attenantes en cours de construction également accessibles à pied en moins de 5min. Un luxe supplémentaire !
Gare de Mareil sur Mauldre à 5min en voiture (ligne N).
Golf de Feucherolles à 9min.
Bois des Flambertins à 10min.
Centre équestre des Flambertins à 10min.
Cinéma et bibliothèque à 10min.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.
DISPONIBLE FIN 2024
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon EI (ID 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crespières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crespières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crespières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Crespières (78121), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 297 708 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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