Vente Maison 400 000 € Crespières (78121)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 211 €/m²
350 m²
95 m²
2024-10
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062408
4
4 211 €/m²
350 m²
95 m²
Crespières (78121)
Maison d'environ 100m2, nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis. Elle se situe à 5 minutes à pied du centre de Crespières et à 8 minutes à pied de l'école maternelle, élementaire. Bus pour le collège de Feucherolles et le lycée de Villepreux ou celui de Marly le Roi. Navette à la demande pour la gare.
De plain-pied, cette maison se compose au Rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger de 26m2 donnant directement sur le jardin grâce à deux portes-fenêtres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier donnant accès au garage de l'intérieur. Très beau jardin, très bien exposé Sud-Ouest, avec vue sur les champs! Vous allez tomber sous le charme !
Au 1er étage, 4 belles chambres dont une plus petite mais avec dressing, salle de bains avec WC.
Les combles ont été aménagées en deux pièces très agréables qui peuvent servir de bureau, family room, salle TV...
La maison bénéficie de double-vitrages, la toiture a été refaite l'an dernier, chauffage au gaz au RDC et 1er, électrique dans les combles.
Maison idéale pour une grande famille et/ou pour une famille et le télétravail grâce à ses nombreuses pièces réparties sur les deux étages supérieurs.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crespières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crespières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000