Vente Maison 430 500 € Gazeran (78125)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
4 744 €/m²
NC
NC
TMAI144513
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075067
NC
4 744 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces de 90.75m²
EXCLUSIVITE Gazeran - MAISON 4 pièces. - Cette maison moderne de type T4, construite en 2022 avec des matériaux de qualité, est à la recherche de ses nouveaux propriétaires. Située dans la paisible ville de Gazeran (78125), cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison comprend un séjour spacieux de 30 m² avec poêle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace pratique. Pour compléter le rez-de-chaussée, un espace de rangements, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. A l'étage un pallier dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains, un toilette. La propriété dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant un stationnement pratique pour les véhicules. Un jardin clos et au calme vous permettra de profiter des extérieurs. L'orientation est-ouest de la maison garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité de la gare à pied. Son style moderne et ses fonctionnalités pratiques en font un lieu de vie idéal pour une famille. Maison sous garantie décennale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gazeran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gazeran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 823 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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