Vente Terrain 209 000 € Gazeran (78125)
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14/02/2024
28/05/2024
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Vente terrain gazeran (78125) 209 000 €
A Gazeran à 5 min de Rambouillet, Irène de Boisséson BL Agents vous propose un très beau Terrain constructible de 1125 m2 situé dans un site particulièrement agréable, à 20mn à pied de la gare de Gazeran.
Gare de Gazeran à 40 min de Paris- Montparnasse.
Forets à pied, l'alternative ville/campagne.
Ecoles maternelles et primaires, boulangerie et commerces à 10 min à pied.
COS 27%
Terrain non viabilisé mais tous les raccordements sont sur la Rue.
Synthèse:
En arrière lot
Au calme
A pied des écoles maternelle et primaire.
Boulangerie.
R+ 1 + combles possible sur le PLU.
Votre maison de plus de 200M² à construire;
A VISITER SANS ATTENDRE -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gazeran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gazeran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700