Vente Maison 357 000 € Orcemont (78125)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 880 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
30 jour
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3
3 880 €/m²
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Maison 5 pièces - 92 m²
78125 ORCEMONT- Maison 3 chambres COUP DE COEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison familiale et chaleureuse de 92m² située dans un environnement au calme ET entièrement rénovée en 2022 (huisseries double vitrage, cuisine, peinture, poêle, électricité)
Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau. Nombreux placards. Sous sol total.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orcemont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orcemont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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