Vente Maison 660 000 € Poigny-la-Forêt (78125)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 474 €/m²
NC
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32274
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
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5
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Vente maison 8 pièce(s) poigny-la-foret (78125) 660 000 €
Poigny la forêt, Irène de Boisséson vous présente cette très belle maison d'architecte de 190m² avec une vue panoramique et dégagée sur la forêt de Rambouillet. elle se présente:
Au RDC : grande Pièce de vie de 60m2 très lumineuse (ouverte avec 4 baies de 2,5m) avec Séjour- Salle à manger - belle cuisine Schmidt ouverte et équipée ++. Une chambre suite avec salle de douche, WC independant.
Au1er: 4 chambres, dont une suite parentale de 25m² (dressing et salle d'eau double vasque). Une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et rangements. Un WC. Au Sous Sol: Grand salle de jeux de 30m², Un espace buanderie/cellier, Une cave à vin, Un garage de +40m² dans la commune très recherchée de Poigny la Foret (Rambouillet à 5min).
Très beau jardin arboré de 700m2.
Cette maison lumineuse, construite avec des matériaux de qualité en 2018 ne peut être qu'un coup de coeur!
A visiter sans attendre! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poigny-la-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poigny-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700