Vente Maison
415 000 €
Saint-Hilarion (78125)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 879 €/m²
808 m²
NC
1523169
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139135
4
3 879 €/m²
808 m²
NC
Maison 6 pièces de 107 m² à saint-hilarion (78125)
iad France - Karina BARISON vous propose : A Saint-Hilarion-village disposant de son école maternelle/élémentaire et périscolaire-Situé à 5mn de Gazeran et à 10mn de Rambouillet, villes ayant les gares (lignes N Paris-Montparnasse ou U La Défense).
Venez découvrir cette charmante MAISON construite en 2020 avec 4 chambres sur un étage, où il fait bon vivre.
Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie lumineuse de 41m² ouverte sur le jardin exposée Sud-Est, sa cuisine équipée et un accès au cellier-buanderie ainsi qu’au garage, wc. A l’étage un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale ayant sa salle de douche offrant intimité et espace pour toute la famille, une salle de bain, wc. Cette maison permet de se projeter facilement dans un cadre verdoyant. La Guéville passe même au bout du terrain.
Elle dispose de belles prestations : DPE en B, pompe à chaleur, tout à l’égout, adoucisseur, vide sanitaire, volets roulants électriques, garage, cour devant permettant de garer plusieurs véhicules et terrain clos arboré de plus 800m².
L’expression « poser ses valises », s’applique dans cette demeure pour une installation immédiate.
Envie de la visiter ou de faire un investissement locatif, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina BARISON EI (ID 49090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Hilarion ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilarion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilarion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0