Vente Appartement 158 000 € Les Mureaux (78130)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 795 €/m²
NC
NC
188180NN
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071603
3
1 795 €/m²
NC
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Les mureaux (78130) | appartement de 88.00 m² | type 5 | 158000 € | référence: 188180nn
3G IMMO vous présente cet appartement type F5 de 88 m2 situé dans un cadre résidentiel à 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de toutes commodités.
Les transports en commun sont très bien desservis (express transilien A14 et bientôt l’arrivée du RER E courant 2024 / 2025 soit 30 minutes de Paris).
Idéalement situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement s’ouvre sur une belle entrée, grand salon-salle-à manger comprenant un balcon, cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 toilette séparée ainsi qu’un débarras.
Possibilité de recréer une 3ème chambres.
Ce bien est très lumineux, exposé face SUD et donnant sur le parc arboré de la résidence !
Local à vélo et à débarras en commun.
Une belle cave privative de 10 m2 pour stocker, bricoler et dotée de l’électricité.
Possibilité d’acquérir un box fermé en sus de l’appartement.
Bien rare à la vente, alors soyez réactif et planifions de suite une visite !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4068 € soit 339 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété « Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mureaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mureaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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