Vente Maison 210 000 € Les Mureaux (78130)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 947 €/m²
606 m²
NC
72657DHI448
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073673
1
3 947 €/m²
606 m²
NC
Maison/villa vente 2 pièces mureaux 53.2m²
Nichée au cœur des Mureaux, à proximité des commerces et de la gare, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par son énorme potentiel et sa situation unique.
Caractéristiques du Bien :
• Rez-de-Chaussée
Un beau séjour de presque 18 m² permet l'accès à la cuisine et son cellier et à l'étage.
Salle de bains avec sèche-serviette.
Toilettes séparées.
• 1er Étage :
Une grande chambre et son dressing avec parquet chêne et accès balcon.
• Extérieur :
Un garage attenant offre un espace pratique pour stationner jusqu'à deux véhicules.
Deux dépendances et une cave.
Les Atouts :
• Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare, de l'accès A13, des écoles et du bois.
• Grand jardin sans vis-à-vis.
• Très beau potentiel.
Une Maison de Caractère, un Havre de Paix au Cœur des Yvelines.
Informations Pratiques :
• Disponible dès maintenant.
• Honoraires à la charge de l'acquéreur.
• Visites possibles 7 jours sur 7.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magalie MARTIN, votre agent commercial mandataire en immobilier. Immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 822 627 576. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mureaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mureaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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