Vente Maison 255 000 € Les Mureaux (78130)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 446 €/m²
260 m²
NC
1519139
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115708
3
3 446 €/m²
260 m²
NC
Maison 4 pièces de 74 m² à les mureaux (78130)
iad France - Isabel Vieira vous propose : Charmante maison de 89m²env. avec 3 chambres, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 260 m² env. pour des moments de détente en plein air, un cabanon pour entreposer vos outils de jardinage et une belle cave. Cette maison est parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable. Elevée sur 2 niveaux, elle comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon très lumineux avec un poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous découvrirez une mezzanine qui vous mène à un petit bureau . *****Les visites se feront selon vos disponibilités*****
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabel Vieira EI (ID 34601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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