Vente Appartement 336 000 € Vélizy-Villacoublay (78140)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 333 €/m²
NC
NC
1503915
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116075
2
5 333 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 63 m² à vélizy-villacoublay (78140)
iad France - Malika Bedrat vous propose : A la recherche de votre futur nid douillet,
Ne cherchez plus!
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et spacieux au 4eme étage dans une résidence de 2013 BBC.
La vue est dégagée sans vis a vis.
Idéalement situé,
au pied du tram T6 qui permet
l'accès aux gares de Viroflay rive gauche en moins de 5min et rive Droite en moins de 8min pour une arrivée sur Paris Montparnasse en 20 min.
Il est également a proximité immédiate des commerces, pharmacie, banques ...
Enfin pour les amateur de nature ou de sport en plein air, vous êtes a quelques pas de la foret.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de la vie citadine harmonieusement combinées.
Une cave et 2 places de parking completent ce bien.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat EI (ID 73578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vélizy-Villacoublay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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