Vente Appartement 620 000 € Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 374 €/m²
NC
130 m²
07/05/2024
05/06/2024
-1.0333333333333 mois
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3
4 374 €/m²
NC
130 m²
Rare sur le secteur!!
REF 224324
Venez découvrir ce superbe appartement dont les beaux volumes vous raviront et dont les grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin permettent à la lumière et au soleil d'envahir l'appartement.
Une immense cuisine accueillera la famille, les amis et les goûters d'anniversaire de vos enfants dont l'école toute proche facilitera votre quotidien.
La buanderie bien appréciable avec évier, placard et emplacement dédié au lave linge et au sèche linge avec coin repassage est idéale.
Les trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche et une autre salle de bains laisseront à chaque membre de la famille tout l'espace nécessaire à son confort et à son épounouissement.
Un espace bureau est installé à l'écart pour vos options de télé-travaille.
La cave et le parking tout proche faciliteront vos allées et venues.
Ce logement dont le grand jardin exposé sud/ouest qui le cerne vous permettra de prendre vos bains de soleil et vos repas quotidiens durant les beaux jours sera votre havre de paix.
Venez vite visiter cette perle rare !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € par an.
L'année de référence des prix d'anergie utilisés pour cette estimation est : 2021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Chesnay-Rocquencourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Chesnay-Rocquencourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Chesnay-Rocquencourt (78150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 671 455 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 304 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 853 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150