Vente Appartement 395 000 € Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 938 €/m²
NC
NC
1513282
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137867
3
4 938 €/m²
NC
NC
Appartement 4 pièces de 80 m² à le chesnay-rocquencourt (78150)
iad France - Amandine Caffiers vous propose : Dans résidence de Standing. Appartement 4 pièces à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt - Emplacement Idéal et Prestations de Qualité.
Ce charmant appartement de 80m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1969 et bien entretenu, offre un cadre de vie confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, son dressing, son salon-séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, sa cuisine équipée, et ses 2 salles de bains, cette propriété propose des espaces de vie fonctionnels. L'exposition Est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement est idéal pour les familles. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez bénéficier de la piscine privé de Juin à Septembre ainsi que des terrains de Tennis toute l'année. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété est à visiter sans tarder. Une cave et un box privé sont vendus avec cet appartement. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les visites.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 498 € par mois (soit 5976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Caffiers EI (ID 64631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 519262315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Chesnay-Rocquencourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Chesnay-Rocquencourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Chesnay-Rocquencourt (78150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 417 433 € et son prix moyen au m² est de 5 617 €/m².
L'écart de prix est de 254 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 221 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 221 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0