Vente Maison 1 260 000 € Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
- 162 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 778 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077444
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Le chesnay 78150 - vente maison 8 pièces, 5 chambres, terrain 397 m²
Le Chesnay Glatigny, Maison 8 pièces 5 chambres d’environ 180 m² au sol avec terrasse et jardin. Idéalement située dans une impasse au calme, à proximité des écoles renommées, des commerces et de la gare de Versailles Rive droite en transport. Cette maison de standing vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec WC invité, une chambre, une buanderie, une belle cuisine dinatoire avec accès au jardin et son magnifique séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière avec cheminée centrale donnant sur la terrasse et le jardin très bien exposé sans vis-à-vis. L’étage dessert une suite parentale avec sa salle de bains et douche ainsi qu’une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol spacieux de +50 m² avec accès jardin et un garage attenant à la maison de +15 m² complètent ce bien. Cette maison familiale, véritable havre de paix, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir votre futur chez-vous, un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VAILLANT, Tél. : 0623901089, E-mail : virginie.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883 430 795
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Chesnay-Rocquencourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Chesnay-Rocquencourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Chesnay-Rocquencourt (78150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 168 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 979 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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