Vente Appartement 145 600 € La Celle-Saint-Cloud (78170)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
6 330 €/m²
NC
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TRIANON1802
12/04/2024
10/05/2024
1 mois
12999082
NC
6 330 €/m²
NC
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Appartement - la celle st cloud - 1piece(s) - 145 600€
** INVESTISSEMENT LOCATIF **
Profitez de l'opportunité rare d'acquérir ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, accompagné d'un magnifique jardin privatif de 55 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Idéalement intégré dans un cadre verdoyant, ce bien offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.
La résidence dispose également d'équipements de loisirs haut de gamme, notamment un court de tennis et une piscine, pour un confort de vie incomparable.
Le studio est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Le locataire en place verse un loyer mensuel de 750 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en 2026.
Situé à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, transports en commun et écoles, cet investissement constitue une opportunité lucrative et pérenne.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien immobilier à La Celle-Saint-Cloud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.59.12.90.41
Mickael Carre E.I agent commercial RSAC: 792962755 Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Celle-Saint-Cloud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-Saint-Cloud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à La Celle-Saint-Cloud (78170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110