Vente Appartement 259 000 € La Celle-Saint-Cloud (78170)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 167 €/m²
NC
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20933
04/04/2024
13/05/2024
1 mois
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6 167 €/m²
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La celle saint cloud
COUP DE COEUR ! A 2 pas de la Place Berthet (place du marché). Dans un petit immeuble récent 2005 de bon standing, nous vous proposons un agréable 2 pièces. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon exposée sud/est et verdure, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave et un parking extérieur venant s'y ajouter. Local à vélos. En bon état et à proximité des commerces et transports.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-Saint-Cloud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gimcovermeille.com
- 8 Place Du Maréchal Leclerc
- La Celle-Saint-Cloud - 78170